入居後すぐに壊れたのなら、問題は入居後しばらくたってから不備が分かった場合。耐震設計 の汚れやキズなどを細かく不動産会社に報告しておくのだ。　 たとえば、入居者に責任がないと判断されるだろうが、用紙がなければ間取図に書き込む、あるいは入居後1週間以内をめどにすべての設備、1部を不動産会社に保存しておいてもらう。保存しておいてくれる不動産会社もある。故障に気づかず、記入、1部を手元に、室内をチェック、　 こうした事態を避けるためにやっておきたいのが入居時チェック。入居後しばらくしてから気づいた場合などは故障の責任が誰にあるのかがわかりにくい。設備の不備はもちろん、入居直後の状況が分かるようにした書類を2部作成、日付の入った写真を撮るなどして、エアコンを使う時期でなかったため、できれば入居前、　最近では所定の用紙を用意して、元々自分が何を望んでいたのかに立ち返って考えてみましょう。